父母过世留下房产怎么继承

父母过世留下房产怎么继承

一、父母过世留下房产怎么继承

父母遗留房产权益继承，取决于有无合法有效遗嘱。有遗嘱按其安排，无遗嘱按法定继承，首位继承人包括配偶、子女、父母等，遗产通常由继承人平分。处理房产继承可能还需办理公证、产权转让等手续。总之，房产继承要依据具体情况，依法依规进行相关操作。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父母离世后房产继承的法律规定是什么

父母离世后，房产继承主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律。若父母生前有遗嘱，按遗嘱继承，遗嘱指定的继承人可继承房产。若无遗嘱，法定继承开始，

第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们平均分配房产。若父母仅一方离世，其房产份额由在世一方及子女等法定继承人继承。如果父母双方均离世且无遗嘱，房产由子女等第一顺序继承人共同继承。在继承过程中，可能涉及到房产评估、过户等手续，需办理相关公证等程序。同时，要注意避免继承纠纷，如有争议可通过诉讼等方式解决。

三、父母遗嘱如何影响房产继承

父母遗嘱对房产继承影响重大。若遗嘱合法有效，房产将按照遗嘱内容进行分配。遗嘱明确指定房产由特定子女继承的，该子女可依据遗嘱取得房产

所有权。如遗嘱为公证遗嘱，其效力最高。若未立遗嘱或遗嘱无效，房产将按照法定继承办理，由父母的配偶、子女、父母共同继承，通常平均分配。遗嘱中可对房产的归属、分割方式等作出详细规定，避免法定继承可能引发的纠纷。但遗嘱需满足形式和实质要件，如遗嘱人须有完全民事行为能力、遗嘱内容真实意思表示等。总之，父母应根据自身意愿，通过合法有效的遗嘱来确定房产的继承事宜，以减少遗产继承中的矛盾和争议。

父母过世后留下的房产继承方式主要取决于是否存在合法有效的遗嘱。如果有遗嘱且遗嘱合法有效，那么房产的继承应按照遗嘱的内容进行。 如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在继承时，一般由各继承人平均分配房产份额。 在处理房产继承时，可能需要办理公证、变更产权登记等手续。